Signal Vente

2 Chemin de l'Arzalier 07130 Saint-Péray

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

B énergieB GESn° 2607E1754133D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Saint-Péray (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation380 242 – 446 371 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayAppartement79 m²271 400 €3 435
11/12/202534 Rue Oscar Saint Prix 07130 Saint-PérayMaison90 m²199 000 €2 211
10/12/202516 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayAppartement53 m²25 000 €472
25/11/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²162 500 €2 664
12/11/202568 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayMaison60 m²50 000 €833
19/09/202522 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayMaison144 m²342 000 €2 375
17/09/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²149 000 €2 443
16/09/202581 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayAppartement35 m²82 600 €2 360
11/09/202521 Rue De Crussol 07130 Saint-PérayMaison70 m²198 750 €2 839
25/08/20256053 H Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayMaison150 m²396 000 €2 640
19/08/20251 Rue De L Equerre 07130 Saint-PérayMaison122 m²399 650 €3 276
25/07/202527 Av Du Onze Novembre 07130 Saint-PérayAppartement40 m²250 000 €6 250
25/07/202527 Av Du Onze Novembre 07130 Saint-PérayAppartement79 m²250 000 €3 165
25/07/202527 Av Du Onze Novembre 07130 Saint-PérayAppartement75 m²250 000 €3 333
24/07/202511 Rue De La Liberte 07130 Saint-PérayAppartement46 m²107 540 €2 338