Signal Vente

3 Route de Champfagou 07140 Les Vans

Appartement · étage 2 · 74 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieA GESn° 2607E1719368A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Les Vans (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 258 – 273 825 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement78 m²127 000 €1 628
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
18/12/20253 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement35 m²237 000 €6 771
18/12/20252 Rue Haute De La Fontinelle 07140 Les VansAppartement41 m²60 000 €1 463
05/12/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement88 m²168 000 €1 909
05/12/202521 Rue Du Quai 07140 Les VansAppartement70 m²124 000 €1 771
21/11/20256 A Imp Des Resurgences 07140 Les VansMaison90 m²246 000 €2 733
20/11/20258 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement35 m²22 000 €629
12/11/20255210 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement18 m²96 000 €5 333
12/11/20255213 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement40 m²96 000 €2 400
21/10/2025361 Rte Des Gras 07140 Les VansMaison78 m²150 000 €1 923
09/10/202532 Pl Leopold Ollier 07140 Les VansAppartement34 m²123 000 €3 618
26/09/20252 Pl Du Marche 07140 Les VansAppartement70 m²157 570 €2 251
11/09/20255987 Le Chaussier 07140 Les VansAppartement50 m²130 700 €2 614
08/08/20255213 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement57 m²66 500 €1 167