45 Rue du Vallon de Combegleyse 07330 Thueyts
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2607E1707296S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionaprès 2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Thueyts (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 761 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 982 – 150 240 €
Soit2 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Pl Du Terras 07330 Thueyts | Maison | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 07/08/2025 | 2 Rue De Georgie 07330 Thueyts | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 17/06/2025 | 12 Rue Gaschet 07330 Thueyts | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 17/06/2025 | 12 Rue Gaschet 07330 Thueyts | Appartement | 25 m² | 54 000 € | 2 160 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Du Pouget 07330 Thueyts | Appartement | 42 m² | 44 000 € | 1 048 |
| 02/12/2024 | 1 Rue Merciere 07330 Thueyts | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 19/11/2024 | 3 Che De St Roch 07330 Thueyts | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 18/11/2024 | 3 Rue De L'eglise 07330 Thueyts | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 02/10/2024 | 50 Che De La Coste 07330 Thueyts | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Fontaine 07330 Thueyts | Maison | 91 m² | 83 000 € | 912 |
| 08/08/2024 | 20 Rue De La Fontaine 07330 Thueyts | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 21/06/2024 | 135 Rue Des Higoux 07330 Thueyts | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 24/05/2024 | 135 Rue Du Vallon De Combegleyse 07330 Thueyts | Maison | 110 m² | 244 900 € | 2 226 |
| 28/02/2024 | 23 Rue Merciere 07330 Thueyts | Maison | 45 m² | 49 000 € | 1 089 |
| 20/12/2023 | 22 Rue Haute 07330 Thueyts | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |