Signal Vente

49 Allee de Prat 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2607E1664352A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 921 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 048 – 354 579 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202517 Che De Montagne 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison137 m²309 500 €2 259
18/03/2025237 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison128 m²297 000 €2 320
08/10/20244 B Rue Boissy D'anglas 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison74 m²153 200 €2 070
30/09/202471 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison147 m²222 000 €1 510
09/09/202410 Che Des Pechers 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison85 m²214 000 €2 518
20/06/20245 Pas Andre Gerland 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement40 m²115 000 €2 875
20/06/20245 Pas Andre Gerland 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement47 m²115 000 €2 447
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²240 000 €3 429
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement110 m²240 000 €2 182
27/03/2024248 Che De Greygnac 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison130 m²228 000 €1 754