Signal Vente

262 Rue du Faubourg Saint Jean 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieB GESn° 2607E1655818U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 136 – 227 898 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202569 Rue Nationale 07170 Villeneuve-de-BergMaison90 m²121 000 €1 344
07/10/20259 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-BergMaison100 m²137 000 €1 370
25/09/202511 Rue Nationale 07170 Villeneuve-de-BergAppartement26 m²47 000 €1 808
28/07/20252 Imp De Serres 1 07170 Villeneuve-de-BergMaison25 m²48 000 €1 920
11/07/202514 Rue De L'horloge 07170 Villeneuve-de-BergMaison144 m²85 000 €590
10/07/20257 Rue Lazare Durif 07170 Villeneuve-de-BergMaison91 m²81 000 €890
09/05/202570 Rue Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison40 m²48 000 €1 200
06/01/2025182 Voie De Rosette 07170 Villeneuve-de-BergMaison80 m²248 000 €3 100
07/11/20242 Rue Auguste Ressayre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement30 m²75 000 €2 500
23/09/20245012 Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergAppartement60 m²84 000 €1 400
12/08/20249 Rue De L'horloge 07170 Villeneuve-de-BergAppartement47 m²39 000 €830
12/08/20249 Rue De L'horloge 07170 Villeneuve-de-BergAppartement107 m²39 000 €364
27/03/2024105 Rue De Serres 07170 Villeneuve-de-BergMaison108 m²250 000 €2 315
13/03/2024315 Voie De Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergMaison106 m²220 000 €2 075
14/12/20236 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-BergMaison40 m²74 400 €1 860