Route de Naves 07140 Les Vans
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2607E1604663H
E énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 158 – 271 359 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 705 Rte De Naves 07140 Les Vans | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 15/07/2025 | 316 Av General De Gaulle 07140 Les Vans | Maison | 122 m² | 191 663 € | 1 571 |
| 23/01/2024 | 83 Rte De Naves 07140 Les Vans | Maison | 204 m² | 150 000 € | 735 |