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277 Chemin de Guillemège 07230 Lablachère

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2607E1591512M

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1949
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 830 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation548 945 – 644 414 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/01/2025230 B Che De L'eglise 07230 LablachèreMaison65 m²414 090 €6 371
08/08/2024562 A Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison70 m²305 000 €4 357
08/08/2024259 Rte De Planzolles 07230 LablachèreMaison120 m²280 000 €2 333
18/06/20245505 Montredon 07230 LablachèreMaison110 m²191 000 €1 736
18/06/2024277 Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison110 m²191 000 €1 736
07/12/2023330 Che De Guillemege 07230 LablachèreMaison120 m²319 000 €2 658
07/12/20235963 Les Sauzes 07230 LablachèreMaison35 m²319 000 €9 114