8 Chemin des Muriers 07200 Aubenas
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2607E1590070A
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1949
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 913 – 85 594 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 T Che Des Gras 07200 Aubenas | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 10/04/2025 | 47 Che De Grazza 07200 Aubenas | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot 07200 Aubenas | Maison | 165 m² | 350 000 € | 2 121 |