1 Rue Neuve 07370 Sarras
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2607E1582474W
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1963
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 472 – 126 163 €
Soit1 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 1 Les Roches 07370 Sarras | Maison | 85 m² | 182 000 € | 2 141 |
| 04/08/2025 | 18 Rte De La Riviere D'ay 07370 Sarras | Maison | 70 m² | 180 750 € | 2 582 |
| 16/12/2024 | 10 All Des Mirabelles 07370 Sarras | Maison | 92 m² | 192 900 € | 2 097 |
| 07/11/2024 | 5 All Des Framboises 07370 Sarras | Maison | 92 m² | 176 200 € | 1 915 |
| 06/07/2024 | 4 Rue Neuve 07370 Sarras | Maison | 89 m² | 204 250 € | 2 295 |
| 23/02/2024 | 19 Les Roches 07370 Sarras | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |