672 Route de la Plaine du Cours 07220 Saint-Montan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2607E1560343R
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2017
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 780 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 701 – 372 953 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6125 La Plaine Du Cour 07220 Saint-Montan | Maison | 100 m² | 356 130 € | 3 561 |
| 19/12/2024 | 6642 La Plaine Du Cour 07220 Saint-Montan | Maison | 125 m² | 378 050 € | 3 024 |
| 19/08/2024 | 6125 La Plaine Du Cour 07220 Saint-Montan | Maison | 100 m² | 319 450 € | 3 195 |