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295 Route de Joyeuse 07260 Rosières

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2607E1557971L

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1850
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 851 – 293 303 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025350 Rte De Genette 07260 RosièresMaison58 m²217 720 €3 754
19/12/202530 Rte De Balbiac 07260 RosièresMaison54 m²172 500 €3 194
01/07/20255813 Gerbaudy 07260 RosièresMaison119 m²300 000 €2 521
19/05/20255206 Maison-Neuve 07260 RosièresMaison140 m²95 000 €679
20/03/2025145 Rte De Joyeuse 07260 RosièresMaison93 m²204 000 €2 194
28/01/2025230 Imp Du Pont De Blajoux 07260 RosièresMaison55 m²140 000 €2 545
05/07/2024345 Rte De Balbiac 07260 RosièresMaison81 m²182 000 €2 247
27/03/2024350 Rte De Joyeuse 07260 RosièresMaison180 m²278 540 €1 547
04/01/2024305 Rte De Joyeuse 07260 RosièresMaison78 m²40 000 €513