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278 Allee du Grand Chatelet 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 4 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2607E1552112C

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1968
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 170 – 169 243 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²135 600 €2 223
02/12/202557 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement58 m²91 000 €1 569
20/11/2025116 All Du Grand Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²140 700 €1 927
18/11/2025314 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²112 000 €1 672
07/11/2025279 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²115 000 €1 797
05/11/2025199 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²143 000 €1 932
16/10/2025405 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²235 000 €2 901
13/10/202522 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-GrangesAppartement50 m²101 650 €2 033
24/09/2025178 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement93 m²169 500 €1 823
23/09/2025219 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²175 500 €1 950
11/09/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²124 000 €2 033
01/09/2025237 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963
17/07/202534 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement30 m²78 200 €2 607
17/07/2025319 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²141 600 €1 940
03/07/2025116 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²125 000 €1 689