40 Chemin des Chataigniers 07100 Boulieu-lès-Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2607E1537337V
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 053 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 076 – 57 611 €
Soit1 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5008 Eyvas 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 |
| 19/03/2025 | 555 Rte De La Colline 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |
| 31/12/2024 | 595 Rte De La Colline 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |