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14 Allee Air et Lumiere 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2607E1531264G

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison079 m²EE28243
06/06/2026maison079 m²FF41250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 459 – 242 365 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²136 800 €1 824
17/12/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²96 200 €1 266
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
14/11/20251135 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²177 000 €2 329
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/09/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²175 400 €2 308
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
07/07/202544 Rue De L Hermitage 07500 Guilherand-GrangesMaison93 m²247 000 €2 656
04/07/20258 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²150 650 €2 391
20/06/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²135 000 €1 800
09/06/202521 Rue De L Hermitage 07500 Guilherand-GrangesMaison93 m²209 000 €2 247
15/05/202523 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison79 m²178 500 €2 259