575 Avenue des Frères Montgolfier 07130 Soyons
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2607E1524470Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Soyons (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 470 – 161 377 €
Soit2 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 560 Rte De Toulaud 07130 Soyons | Appartement | 35 m² | 730 000 € | 20 857 |
| 28/04/2025 | 560 Rte De Toulaud 07130 Soyons | Appartement | 131 m² | 730 000 € | 5 573 |
| 10/01/2025 | 375 Av Des Freres Montgolfier 07130 Soyons | Maison | 112 m² | 90 300 € | 806 |
| 17/06/2024 | 610 Av Des Freres Montgolfier 07130 Soyons | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 16/04/2024 | 5294 Larnage 07130 Soyons | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |