23 Rue des Fontaines 07120 Ruoms
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2607E1508933J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 601 – 284 793 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6150 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 108 m² | 325 770 € | 3 016 |
| 27/06/2025 | 6 Les Crozes 07120 Ruoms | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 27/05/2025 | 5252 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 76 m² | 292 250 € | 3 845 |
| 16/01/2024 | 6163 Rue Du Champ Des Fours 07120 Ruoms | Maison | 89 m² | 246 200 € | 2 766 |
| 07/11/2023 | 11 B Rue Des Fontaines 07120 Ruoms | Maison | 166 m² | 314 412 € | 1 894 |