500 Chemin des Rabieres 07230 Lablachère
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2607E1488986E
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1969
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 922 – 349 735 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 306 Che De Bourdezac 07230 Lablachère | Maison | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 05/11/2025 | 306 Che De Bourdezac 07230 Lablachère | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 22/05/2024 | 463 A Che Des Rabieres 07230 Lablachère | Maison | 133 m² | 349 000 € | 2 624 |