Calade de la Forge 07150 Salavas
Maison · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2607E1387726O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1850
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 965 €/m² à Salavas (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 195 – 367 664 €
Soit2 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 115 A Rte De La Bironne 07150 Salavas | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 14/02/2025 | 575 A Rte De Barjac 07150 Salavas | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole 07150 Salavas | Maison | 100 m² | 246 820 € | 2 468 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole 07150 Salavas | Maison | 50 m² | 246 820 € | 4 936 |
| 16/10/2024 | 185 Rue Du Jeu De Ballon 07150 Salavas | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 08/02/2024 | 65 Rue Des Puits 07150 Salavas | Maison | 64 m² | 159 720 € | 2 496 |
| 22/12/2023 | 575 A Rte De Barjac 07150 Salavas | Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 |
| 14/12/2023 | 575 A Rte De Barjac 07150 Salavas | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 20/11/2023 | 50 Rue Des Puits 07150 Salavas | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 16/11/2023 | 5058 La Lauze 07150 Salavas | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |