48 Route des Plaines 07200 Ucel
Maison · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2607E1308429R
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1980
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 349 – 386 627 €
Soit2 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5510 Le Mas 07200 Ucel | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 08/11/2024 | 1 H Imp Des Noisettes 07200 Ucel | Maison | 132 m² | 335 600 € | 2 542 |
| 06/08/2024 | 8 Che De Fromenteyrol 07200 Ucel | Maison | 112 m² | 335 700 € | 2 997 |
| 19/07/2024 | 29 Imp Des Bruges 07200 Ucel | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |