39 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2607E1299444C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1972
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 781 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 037 – 430 869 €
Soit1 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 32 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Maison | 144 m² | 334 350 € | 2 322 |
| 14/05/2025 | 26 B Che De Chaudabri 07200 Aubenas | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 06/05/2025 | 32 Che De Chaudabri 07200 Aubenas | Maison | 57 m² | 128 400 € | 2 253 |
| 27/03/2025 | 33 Che De Chaudabri 07200 Aubenas | Maison | 150 m² | 418 000 € | 2 787 |
| 21/02/2025 | 20 Che De Montargues 07200 Aubenas | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 28/03/2024 | 41 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| 22/12/2023 | 16 Che De Montargues 07200 Aubenas | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 |
| 10/11/2023 | 21 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 10/11/2023 | 23 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Appartement | 65 m² | 214 070 € | 3 293 |