199 Impasse de l'Escoutay 07220 Viviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2607E1261812S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 637 – 229 661 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 724 Rue De La Moutte 07220 Viviers | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 11/10/2024 | 52 Imp Des Galets 07220 Viviers | Maison | 100 m² | 176 700 € | 1 767 |
| 23/05/2024 | 595 Rue De La Moutte 07220 Viviers | Maison | 97 m² | 236 500 € | 2 438 |