329 Chemin de Rocherenard 07220 Viviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2607E1242059Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface268 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation449 299 – 527 438 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 38 Che De Moulin Negre 07220 Viviers | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 11/06/2024 | 1972 Rte D'aubenas 07220 Viviers | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |