41 Chemin de Guillemège 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j)
F énergieF GESn° 2607E1235737V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | maison | – | 102 m² | F | F | 305 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 230 B Che De L'eglise 07230 Lablachère | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 |
| 20/01/2025 | 230 Che De L'eglise 07230 Lablachère | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 |
| 23/08/2024 | 397 D Che De Blanchon 07230 Lablachère | Maison | 112 m² | 290 930 € | 2 598 |
| 18/06/2024 | 5505 Montredon 07230 Lablachère | Maison | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |
| 18/06/2024 | 277 Che De Guillemege 07230 Lablachère | Maison | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |
| 22/05/2024 | 463 A Che Des Rabieres 07230 Lablachère | Maison | 133 m² | 349 000 € | 2 624 |
| 29/12/2023 | 397 F Che De Blanchon 07230 Lablachère | Maison | 105 m² | 289 680 € | 2 759 |
| 07/12/2023 | 330 Che De Guillemege 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| 07/12/2023 | 5963 Les Sauzes 07230 Lablachère | Maison | 35 m² | 319 000 € | 9 114 |