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9 Route des Plaines 07200 Ucel

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2607E1230892M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1975-1977
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 351 – 336 152 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255173 B La Chavade 07200 UcelMaison90 m²97 920 €1 088
28/11/202571 Rte De Saint Julien 07200 UcelMaison54 m²150 000 €2 778
27/02/20258 B Rte Des Cerises 07200 UcelMaison128 m²250 000 €1 953
12/02/202515 Rte De La Chavade 07200 UcelAppartement80 m²250 000 €3 125
12/02/202515 Rte De La Chavade 07200 UcelAppartement40 m²250 000 €6 250
08/11/20241 H Imp Des Noisettes 07200 UcelMaison132 m²335 600 €2 542
30/09/202422 Rte Du Clos Des Chenes 07200 UcelMaison97 m²214 000 €2 206
20/06/202413 H Rte Des Plaines 07200 UcelMaison72 m²204 100 €2 835