Signal Vente

362 Voie Romaine 07000 Privas

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2607E1208604G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Privas (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 537 – 208 413 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Les Hauts Du Fangeas 07000 PrivasMaison106 m²217 000 €2 047
03/11/202592 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement41 m²83 000 €2 024
02/09/202592 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement83 m²115 000 €1 386
09/07/202517 Av Pasteur 07000 PrivasAppartement76 m²110 000 €1 447
23/05/2025160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement45 m²74 700 €1 660
20/05/2025160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement32 m²55 000 €1 719
20/12/2024160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement67 m²97 120 €1 450
02/08/20243 Voie Romaine 07000 PrivasMaison164 m²340 000 €2 073
26/07/2024160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement45 m²52 000 €1 156
21/05/2024160 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement35 m²46 500 €1 329
12/01/20243 Les Hauts Du Fangeas 07000 PrivasMaison106 m²212 000 €2 000
15/11/202392 Bd De Grosjeanne 07000 PrivasAppartement84 m²145 000 €1 726
19/10/202325 Rte D Aubenas 07000 PrivasAppartement124 m²115 000 €927
19/10/202325 Rte D Aubenas 07000 PrivasAppartement41 m²115 000 €2 805