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49 Route Nationale 07200 Labégude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2607E1193657J

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1949
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Labégude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 612 – 58 240 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Pl Des Ecoles 07200 LabégudeAppartement86 m²115 000 €1 337
24/11/202548 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement27 m²100 000 €3 704
24/11/202548 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement60 m²100 000 €1 667
19/11/202559 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement26 m²55 000 €2 115
19/11/202559 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement65 m²55 000 €846
10/07/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement62 m²15 000 €242
27/06/202522 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison70 m²60 000 €857
10/06/20255495 Basse Begude 07200 LabégudeAppartement43 m²77 000 €1 791
06/06/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement35 m²25 000 €714
06/06/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement67 m²25 000 €373
13/05/20253 Le Bateau 07600 Vals-les-BainsAppartement105 m²80 000 €762
14/04/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement30 m²24 000 €800
14/04/2025Quartier De La Mairie 07200 LabégudeAppartement39 m²35 000 €897
31/03/202521 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement61 m²43 000 €705
15/03/20255514 Basse Begude 07200 LabégudeMaison92 m²175 000 €1 902