10 Chemin des Vergers de Coquet 07270 Lamastre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2607E1164786Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2016
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 724 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation146 986 – 172 549 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 35 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 11/03/2025 | 30 Av Paul Bruas 07270 Lamastre | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 18/07/2024 | 41 Av Paul Bruas 07270 Lamastre | Maison | 242 m² | 320 000 € | 1 322 |