92 Rue du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2607E1144155L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1900
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 786 – 167 619 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 100 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 25/10/2024 | 84 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 120 m² | 174 250 € | 1 452 |
| 19/01/2024 | 22 Rue Du Boulanger 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 18/12/2023 | 82 Che Des Osches 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |