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49 Impasse des Bruyeres 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2607E1133788S

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 924 – 401 389 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²285 000 €3 750
12/12/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²135 600 €2 223
02/12/202557 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement58 m²91 000 €1 569
02/12/202536 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²132 050 €1 715
20/11/2025116 All Du Grand Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²140 700 €1 927
07/11/2025279 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²115 000 €1 797
05/11/2025199 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²143 000 €1 932
14/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement46 m²199 500 €4 337
13/10/202522 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-GrangesAppartement50 m²101 650 €2 033
08/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement123 m²498 000 €4 049
25/09/202538 Rue Des Cevennes 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²292 300 €3 897
24/09/2025178 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-GrangesAppartement93 m²169 500 €1 823
23/09/2025219 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²175 500 €1 950
11/09/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²124 000 €2 033
01/09/2025237 Rue De Prague 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963