Signal Vente

Montée des Varennes 07340 Peaugres

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2607E1100139N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2015
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026maison084 m²CC10925
27/04/2026maison084 m²DD12325
27/04/2026maison084 m²CC10925
27/04/2026maison085 m²CC11225
21/04/2026maison085 m²CC9725
21/04/2026maison085 m²DD12225
21/04/2026maison085 m²DD12225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Peaugres (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 046 – 226 620 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/01/2025328 Mte Des Varennes 07340 PeaugresMaison123 m²302 100 €2 456
09/12/20245261 La Besse 07340 PeaugresMaison64 m²236 500 €3 695
12/11/2024176 Mte Des Varennes 07340 PeaugresMaison98 m²260 000 €2 653
16/02/202476 Mte Des Varennes 07340 PeaugresMaison90 m²235 000 €2 611
31/10/202376 Mte Des Varennes 07340 PeaugresMaison69 m²161 500 €2 341