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12 Rue du Bac 07120 Ruoms

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2607E1094548M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1970
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 495 – 238 886 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Olivier De Serres 07120 RuomsMaison110 m²260 000 €2 364
06/12/202510 Rue De Savel 07120 RuomsMaison75 m²225 000 €3 000
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement42 m²249 000 €5 929
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement64 m²249 000 €3 891
12/09/202533 A Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement34 m²97 000 €2 853
04/08/202522 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison50 m²276 600 €5 532
26/05/202526 Rue Jeanne D'arc 07120 RuomsMaison46 m²210 000 €4 565
11/02/20257 B Rue Du President Millerand 07120 RuomsMaison71 m²197 000 €2 775
28/01/202513 Rue Clemenceau 07120 RuomsMaison25 m²86 950 €3 478
13/01/202526 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison61 m²105 670 €1 732
18/12/202433 A Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement62 m²120 000 €1 935
25/11/202437 Rue Des Tournelles 07120 RuomsMaison40 m²68 500 €1 713
29/10/202452 Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement96 m²124 200 €1 294
10/09/202448 Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement50 m²35 000 €700
08/07/202416 Rue Du Bac 07120 RuomsAppartement35 m²75 000 €2 143