Signal Vente

5 Rue du Buisset 07370 Sarras

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2607E1077594K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 975 – 212 449 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202523 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison135 m²220 000 €1 630
05/11/20254 Rue Du Quart 07370 SarrasMaison87 m²122 750 €1 411
21/08/20251 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison48 m²159 375 €3 320
21/08/20251 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison90 m²159 375 €1 771
23/05/20254 Rue Des Tours 07370 SarrasMaison79 m²79 000 €1 000
23/05/20255255 Le Village 07370 SarrasMaison25 m²79 000 €3 160
18/04/20255305 Rue Des Orties 07370 SarrasMaison90 m²160 000 €1 778
04/04/20258 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison60 m²70 000 €1 167
18/03/20258 Av Des Cevennes 07370 SarrasMaison65 m²120 650 €1 856
25/02/20253 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison50 m²94 030 €1 881
30/01/202535 Imp Des Amandiers 07370 SarrasAppartement45 m²129 000 €2 867
29/01/20257 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison116 m²210 050 €1 811
17/12/20242 All Des Genets 07370 SarrasMaison87 m²140 000 €1 609
07/12/202422 Av Des Cevennes 07370 SarrasMaison54 m²149 000 €2 759
04/09/20249 Rue De L'eglise 07370 SarrasMaison96 m²148 600 €1 548