3 Montée des Ruines 07270 Lamastre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2607E1075116C
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lamastre (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 639 – 111 098 €
Soit2 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5077 Retourtour 07270 Lamastre | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 09/07/2024 | 4 Vc Des Ruines 07270 Lamastre | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 05/07/2024 | 18 Vc Des Ruines 07270 Lamastre | Appartement | 58 m² | 61 742 € | 1 065 |
| 20/11/2023 | 8 Vc Des Ruines 07270 Lamastre | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |