Signal Vente

42 Rue d'Ezige 07800 Charmes-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieC GESn° 2607E1064986M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2015
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 556 – 204 914 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison114 m²299 250 €2 625
15/09/202522 Lot Le Vertel 07800 Charmes-sur-RhôneMaison110 m²264 500 €2 405
28/08/202516 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison81 m²263 400 €3 252
04/08/202522 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²225 000 €2 250
18/07/202513 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison83 m²220 000 €2 651
18/07/202530 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-RhôneMaison101 m²219 500 €2 173
17/02/20257 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-RhôneMaison96 m²265 000 €2 760
10/12/20249 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison96 m²130 000 €1 354
15/10/202410 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison92 m²221 600 €2 409
23/08/20245456 Faysse 07800 Charmes-sur-RhôneMaison146 m²306 000 €2 096
03/05/20245599 Le Vertel 07800 Charmes-sur-RhôneMaison125 m²280 000 €2 240
02/04/202449 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²252 200 €2 522
05/02/202411 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison90 m²252 000 €2 800
18/01/20245 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-RhôneMaison90 m²268 950 €2 988
20/10/202347 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²255 000 €2 550