Signal Vente

62bis Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

F énergieF GESn° 2607E1063457R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Tournon-sur-Rhône (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 860 – 158 314 €
Soit2 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 All Colbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement91 m²157 000 €1 725
31/10/202524 Rue Des Poulenards 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement66 m²110 000 €1 667
29/10/2025113 B Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement68 m²241 000 €3 544
10/10/202524 Rue Des Poulenards 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement76 m²107 000 €1 408
30/09/20251 All Colbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement79 m²145 000 €1 835
27/06/20254 All Colbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement66 m²122 000 €1 848
07/05/202515 Rue Lamartine 07300 Tournon-sur-RhôneMaison94 m²210 000 €2 234
16/04/202547 Av De Nimes 07300 Tournon-sur-RhôneMaison110 m²290 500 €2 641
11/04/2025113 B Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement50 m²160 640 €3 213
11/04/20252 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement97 m²390 000 €4 021
11/04/20252 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement43 m²390 000 €9 070
11/04/20252 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement67 m²390 000 €5 821
11/04/20252 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement37 m²390 000 €10 541
25/03/20254 All Colbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement79 m²135 000 €1 709
19/03/20257 E Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement74 m²112 000 €1 514