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34 Chemin de la Roche Noire 07200 Aubenas

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2607E1015950M

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1973
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 577 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 983 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 516 – 156 736 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202542 Che De Grazza 07200 AubenasMaison132 m²389 070 €2 948
20/10/202577 Av De Sierre 07200 AubenasAppartement120 m²178 000 €1 483
20/10/202577 Av De Sierre 07200 AubenasAppartement52 m²178 000 €3 423
29/08/202526 Mte De Beauregard 07200 AubenasMaison87 m²135 000 €1 552
31/07/20253 Av De Cesenatico 07200 AubenasMaison89 m²222 000 €2 494
14/05/202524 Che De La Roche Noire 07200 AubenasMaison109 m²215 000 €1 972
26/04/202513 Mte De Beauregard 07200 AubenasMaison89 m²185 000 €2 079
10/04/202547 Che De Grazza 07200 AubenasMaison131 m²280 000 €2 137
28/03/202518 Av De Delfzijl 07200 AubenasMaison83 m²120 000 €1 446
25/02/20253 Tra Eugene Contassot 07200 AubenasMaison165 m²350 000 €2 121
24/01/20256 Che Des Gradins 07200 AubenasMaison93 m²224 500 €2 414
16/11/202414 Mte De Beauregard 07200 AubenasMaison87 m²160 000 €1 839
30/09/20248 Av De Delfzijl 07200 AubenasMaison92 m²168 000 €1 826
21/06/20244 Av De Cesenatico 07200 AubenasMaison84 m²110 000 €1 310
23/01/202434 Mte De Beauregard 07200 AubenasMaison87 m²130 000 €1 494