190 Route des Blachettes 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2607E1012684W
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 251 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 334 – 230 478 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 6972 Les Blachettes 07600 Vals-les-Bains | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |