105 Chemin des Beraudoux 07200 Vesseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2607E1002991B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 985 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Vesseaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 746 – 195 745 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5551 Les Mappias 07200 Vesseaux | Maison | 64 m² | 122 000 € | 1 906 |
| 23/12/2025 | 280 Che Des Barras 07200 Vesseaux | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 28/10/2025 | 5499 Les Beraudoux 07200 Vesseaux | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 28/10/2025 | 7004 Les Vaysses 07200 Vesseaux | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 17/01/2025 | 5244 Le Fort 07200 Vesseaux | Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 14/02/2024 | 7004 Les Vaysses 07200 Vesseaux | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 01/12/2023 | 5295 Les Mappias 07200 Vesseaux | Appartement | 52 m² | 143 700 € | 2 763 |
| 18/11/2023 | 23 Che Du Prieure 07200 Vesseaux | Appartement | 41 m² | 452 750 € | 11 043 |
| 18/11/2023 | 23 Che Du Prieure 07200 Vesseaux | Appartement | 150 m² | 452 750 € | 3 018 |
| 18/11/2023 | 23 Che Du Prieure 07200 Vesseaux | Appartement | 63 m² | 452 750 € | 7 187 |
| 18/11/2023 | 23 Che Du Prieure 07200 Vesseaux | Appartement | 100 m² | 452 750 € | 4 528 |
| 18/11/2023 | 23 Che Du Prieure 07200 Vesseaux | Appartement | 47 m² | 452 750 € | 9 633 |