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34 Place Victor Hugo 07270 Lamastre

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2607E0992928A

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 295 – 108 346 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement34 m²135 700 €3 991
23/12/202561 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement58 m²135 700 €2 340
03/11/20255970 La Plaine 07270 LamastreAppartement84 m²105 000 €1 250
01/09/202510 Rue Du Savel 07270 LamastreAppartement80 m²58 900 €736
29/08/202535 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison80 m²90 000 €1 125
02/08/20259 Rue Camille Gaudemard 07270 LamastreMaison70 m²91 000 €1 300
28/07/202513 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison90 m²125 000 €1 389
23/05/202565 Rue Chalamet 07270 LamastreMaison126 m²60 000 €476
11/03/202530 Av Paul Bruas 07270 LamastreMaison130 m²140 000 €1 077
03/03/20256 Rue Chalamet 07270 LamastreMaison70 m²25 000 €357
27/01/202527 Rue Du Savel 07270 LamastreMaison157 m²230 000 €1 465
10/12/20244 Av Boissy D Anglas 07270 LamastreAppartement57 m²120 000 €2 105
29/07/202424 Pl Montgolfier 07270 LamastreAppartement26 m²50 000 €1 923
12/07/202442 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement27 m²167 000 €6 185
12/07/202442 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement36 m²167 000 €4 639