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284 Avenue Charles de Gaulle (Les Vans) 07140 Les Vans

Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2607E0978386S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2009
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 224 – 299 611 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
05/12/202521 Rue Du Quai 07140 Les VansAppartement70 m²124 000 €1 771
22/10/20256 Che Des Conchettes 07140 Les VansAppartement92 m²176 000 €1 913
11/09/20255987 Le Chaussier 07140 Les VansAppartement50 m²130 700 €2 614
15/07/2025316 Av General De Gaulle 07140 Les VansMaison122 m²191 663 €1 571
07/07/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison33 m²70 000 €2 121
13/06/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison38 m²74 100 €1 950
14/05/202517 All Des Oliviers 07140 Les VansMaison67 m²160 000 €2 388
24/04/2025999 Rte De Champfagou 07140 Les VansMaison32 m²62 000 €1 938
23/12/20248 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison74 m²259 000 €3 500
18/12/2024999 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement55 m²164 300 €2 987
16/09/202464 Che Des Conchettes 07140 Les VansMaison122 m²422 750 €3 465
26/07/202423 Rue Du Quai 07140 Les VansAppartement22 m²52 500 €2 386
25/06/20246203 Lot Lou Sourel 07140 Les VansMaison94 m²299 000 €3 181
30/01/202411 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison87 m²323 500 €3 718