Signal Vente

2 Rue de la Paix 07120 Ruoms

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2607E0975851F

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Ruoms (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 134 – 297 157 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Olivier De Serres 07120 RuomsMaison110 m²260 000 €2 364
06/12/202510 Rue De Savel 07120 RuomsMaison75 m²225 000 €3 000
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement42 m²249 000 €5 929
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement64 m²249 000 €3 891
04/08/202522 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison50 m²276 600 €5 532
01/07/2025119 Rue Nationale 07120 RuomsAppartement41 m²136 000 €3 317
26/05/202526 Rue Jeanne D'arc 07120 RuomsMaison46 m²210 000 €4 565
23/04/2025119 Rue Nationale 07120 RuomsAppartement19 m²60 000 €3 158
11/02/20257 B Rue Du President Millerand 07120 RuomsMaison71 m²197 000 €2 775
28/01/202513 Rue Clemenceau 07120 RuomsMaison25 m²86 950 €3 478
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement60 m²177 000 €2 950
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement48 m²177 000 €3 688
13/01/202526 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison61 m²105 670 €1 732
16/12/2024Le Village 07120 RuomsAppartement45 m²151 000 €3 356
12/12/2024Le Village 07120 RuomsAppartement29 m²90 400 €3 117