Signal Vente

23 Rue de l†Adret 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2607E0964339L

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1983
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 765 – 168 767 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20257 Rue Lazare Durif 07170 Villeneuve-de-BergMaison91 m²81 000 €890
03/07/20255050 Imp Des Villas De Berg 07170 Villeneuve-de-BergMaison92 m²305 400 €3 320
06/01/2025182 Voie De Rosette 07170 Villeneuve-de-BergMaison80 m²248 000 €3 100
11/12/2024613 Rue Du Faubourg Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison76 m²168 000 €2 211
23/09/20245012 Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergAppartement60 m²84 000 €1 400
19/06/202490 Voie De Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison105 m²225 000 €2 143
19/06/202490 Voie De Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison72 m²225 000 €3 125
13/03/2024315 Voie De Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergMaison106 m²220 000 €2 075