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435 Route du Pont d'Arc 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2607E0936582W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1992
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 581 – 309 421 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025207 Che Des Crozes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison101 m²370 000 €3 663
22/10/20253 Bd Peschaire Alizon 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement29 m²70 000 €2 414
27/08/202559 Che Des Jardins 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison127 m²416 000 €3 276
01/07/20259 Imp Du Temple 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison54 m²137 500 €2 546
24/06/202538 Che Des Reservoirs 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison60 m²183 750 €3 063
25/04/20251 Av Jean Jaures 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement103 m²550 000 €5 340
25/04/20251 Av Jean Jaures 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement48 m²550 000 €11 458
25/04/20251 Av Jean Jaures 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement55 m²550 000 €10 000
08/04/20255266 Le Village 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison22 m²81 560 €3 707
03/01/20255 Rue Roger Salengro 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement76 m²170 000 €2 237
31/10/20245 Rue Roger Salengro 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement79 m²60 000 €759
14/10/202421 Bd Peschaire Alizon 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison50 m²125 000 €2 500
07/12/2023690 Rte Vieille Du Pont D'arc 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement61 m²253 600 €4 157
07/12/2023690 Rte Vieille Du Pont D'arc 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement69 m²253 600 €3 675