26 Route des Hameaux 07200 Labégude
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2607E0855739N
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1900
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Labégude (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 510 – 215 425 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 126 Rte Nationale 07200 Labégude | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 19/09/2025 | 5225 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 04/08/2025 | 24 Rte Des Hameaux 07200 Labégude | Maison | 100 m² | 18 000 € | 180 |
| 25/07/2025 | 5212 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 24/06/2025 | 5365 Quartier De La Verrerie 07200 Labégude | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 28/03/2025 | 146 Rte Nationale 07200 Labégude | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 17/01/2025 | 130 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 17/01/2025 | 130 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 10/10/2024 | 5215 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 27/09/2024 | 5364 Quartier De La Verrerie 07200 Labégude | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 27/09/2024 | 5363 Quartier De La Verrerie 07200 Labégude | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 31/07/2024 | 120 B Rte Nationale 07200 Labégude | Maison | 38 m² | 50 500 € | 1 329 |