Signal Vente

29 Avenue du 8 Mai 1945 07370 Sarras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2607E0820945H

A énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2023
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement081 m²AA4918
24/03/2026appartement054 m²AA5318
24/03/2026appartement054 m²AA4918
24/03/2026appartement067 m²AA5318
24/03/2026appartement081 m²AA4718
24/03/2026appartement054 m²AA5118
24/03/2026appartement054 m²AA4518
24/03/2026appartement081 m²AA5018
24/03/2026appartement054 m²AA5318
24/03/2026appartement054 m²AA4918
24/03/2026appartement067 m²AA5318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Sarras (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 586 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation337 015 – 395 626 €
Soit5 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202523 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison135 m²220 000 €1 630
05/11/20254 Rue Du Quart 07370 SarrasMaison87 m²122 750 €1 411
21/08/20251 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison48 m²159 375 €3 320
21/08/20251 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison90 m²159 375 €1 771
23/05/20254 Rue Des Tours 07370 SarrasMaison79 m²79 000 €1 000
23/05/20255255 Le Village 07370 SarrasMaison25 m²79 000 €3 160
18/04/20255305 Rue Des Orties 07370 SarrasMaison90 m²160 000 €1 778
04/04/20258 Rue De La Rigole 07370 SarrasMaison60 m²70 000 €1 167
18/03/20258 Av Des Cevennes 07370 SarrasMaison65 m²120 650 €1 856
25/02/20253 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison50 m²94 030 €1 881
30/01/202535 Imp Des Amandiers 07370 SarrasAppartement45 m²129 000 €2 867
29/01/20257 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison116 m²210 050 €1 811
17/12/20242 All Des Genets 07370 SarrasMaison87 m²140 000 €1 609
04/09/20249 Rue De L'eglise 07370 SarrasMaison96 m²148 600 €1 548
03/09/20245 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison146 m²115 000 €788