Signal Vente

19c Route de la Rivière d'Ay 07370 Sarras

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j)

B énergieA GESn° 2607E0805376M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 405 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 445 – 232 957 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202523 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison135 m²220 000 €1 630
04/08/202518 Rte De La Riviere D'ay 07370 SarrasMaison70 m²180 750 €2 582
25/02/20253 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison50 m²94 030 €1 881
30/01/202535 Imp Des Amandiers 07370 SarrasAppartement45 m²129 000 €2 867
29/01/20257 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison116 m²210 050 €1 811
17/12/20242 All Des Genets 07370 SarrasMaison87 m²140 000 €1 609
04/09/20249 Rue De L'eglise 07370 SarrasMaison96 m²148 600 €1 548
03/09/20245 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison146 m²115 000 €788
06/07/20244 Rue Neuve 07370 SarrasMaison89 m²204 250 €2 295
28/06/20249 Rue Centrale Nord 07370 SarrasAppartement78 m²92 000 €1 179
28/06/20249 Rue Centrale Nord 07370 SarrasAppartement61 m²92 000 €1 508
21/06/20241 Rue Du Champ De L'homme 07370 SarrasMaison104 m²159 000 €1 529
19/04/20242 Rue De La Croix De Pierre 07370 SarrasMaison40 m²70 000 €1 750
19/04/20248 All Des Jonquilles 07370 SarrasMaison87 m²193 500 €2 224
29/03/20241 Rte De La Riviere D'ay 07370 SarrasMaison79 m²160 000 €2 025