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9 Rue Victor Hugo 07250 Le Pouzin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2607E0784668A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Le Pouzin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 621 – 192 077 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025130 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison97 m²209 400 €2 159
17/10/202522 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinMaison90 m²140 000 €1 556
14/10/202519 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement49 m²110 000 €2 245
14/10/202519 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement53 m²110 000 €2 075
07/10/2025Rue Georges Et Germain Bernard 07250 Le PouzinAppartement82 m²108 450 €1 323
17/07/202514 Rue De La Republique 07250 Le PouzinMaison54 m²206 000 €3 815
21/05/202529 Rue Victor Hugo 07250 Le PouzinAppartement78 m²135 000 €1 731
19/05/20251 B Av Commandant Theron 07250 Le PouzinMaison94 m²129 000 €1 372
12/02/2025150 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison74 m²202 000 €2 730
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement39 m²280 000 €7 179
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement48 m²280 000 €5 833
02/01/202543 Av Jean Claude Dupau 07250 Le PouzinAppartement87 m²280 000 €3 218
11/10/202410 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinAppartement42 m²90 000 €2 143
11/10/202410 Av Marcel Nicolas 07250 Le PouzinAppartement43 m²90 000 €2 093
12/09/2024214 Rue Charles Chenivesse 07250 Le PouzinMaison74 m²175 000 €2 365