31 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2607E0778819B
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1960
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 809 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 652 – 212 070 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 50 Av De Vallon 07120 Ruoms | Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 |
| 21/05/2025 | 50 Av De Vallon 07120 Ruoms | Appartement | 53 m² | 183 000 € | 3 453 |
| 16/04/2025 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 29 m² | 92 000 € | 3 172 |
| 16/01/2025 | 23 Av De La Gare 07120 Ruoms | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 16/01/2025 | 23 Av De La Gare 07120 Ruoms | Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 |
| 14/11/2024 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 18 m² | 53 500 € | 2 972 |
| 30/10/2024 | 25 B Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 39 m² | 92 500 € | 2 372 |
| 10/06/2024 | 55 Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 55 m² | 222 200 € | 4 040 |
| 07/06/2024 | 25 B Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| 16/05/2024 | 145 Che De Beaume Bru 07120 Ruoms | Maison | 97 m² | 324 000 € | 3 340 |
| 31/10/2023 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 26/10/2023 | 33 Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 23/10/2023 | 2 Rte De Lagorce 07120 Ruoms | Maison | 67 m² | 173 250 € | 2 586 |
| 11/10/2023 | 14 Av De La Gare 07120 Ruoms | Maison | 83 m² | 268 000 € | 3 229 |