Signal Vente

86 Rue des Ecoles 07380 Lalevade-d'Ardèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2607E0769215R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1955
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 143 – 146 907 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202553 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement90 m²150 000 €1 667
23/09/202555 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison15 m²150 000 €10 000
11/07/202521 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison100 m²174 870 €1 749
19/12/202459 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison150 m²220 000 €1 467
19/12/20245 Rue Des Cites 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison87 m²190 000 €2 184
11/10/20245068 La Levade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison120 m²68 000 €567
18/09/202410 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison80 m²119 000 €1 488