480 Chemin de la Lauze 07130 Soyons
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2607E0764227V
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1971
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Soyons (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 387 – 437 149 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Rue George Sand 07130 Soyons | Maison | 89 m² | 313 150 € | 3 519 |
| 08/07/2025 | 15 Rue George Sand 07130 Soyons | Maison | 107 m² | 362 080 € | 3 384 |
| 07/07/2025 | 175 Che De Geny 07130 Soyons | Maison | 170 m² | 466 000 € | 2 741 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Des Terrasses Du Rhone 07130 Soyons | Maison | 110 m² | 371 700 € | 3 379 |
| 28/04/2025 | 560 Rte De Toulaud 07130 Soyons | Appartement | 35 m² | 730 000 € | 20 857 |
| 28/04/2025 | 560 Rte De Toulaud 07130 Soyons | Appartement | 131 m² | 730 000 € | 5 573 |
| 31/07/2024 | 23 Rue Du Belvedere 07130 Soyons | Maison | 124 m² | 443 300 € | 3 575 |
| 08/07/2024 | 640 Che De Geny 07130 Soyons | Maison | 147 m² | 447 320 € | 3 043 |
| 29/02/2024 | 80 Che Des Tournesols 07130 Soyons | Maison | 88 m² | 347 000 € | 3 943 |
| 25/01/2024 | 240 All Bellevue 07130 Soyons | Maison | 118 m² | 490 535 € | 4 157 |
| 16/01/2024 | 550 All Bellevue 07130 Soyons | Maison | 97 m² | 359 700 € | 3 708 |